아파트 보일러실 설치기준 매우 쉬운 방법: 초보자도 1분 만에 이해하는 핵심 가이드

아파트 보일러실 설치기준 매우 쉬운 방법: 초보자도 1분 만에 이해하는 핵심 가이드

 

아파트 리모델링이나 보일러 교체를 앞두고 설치 기준이 복잡해 고민이신가요? 법규와 규정을 일일이 찾아보기 힘든 분들을 위해 꼭 알아야 할 핵심 내용만 추려 정리했습니다. 안전과 직결되는 아파트 보일러실 설치기준을 쉽고 명확하게 확인해 보세요.

목차

1. 보일러실 설치 공간 및 위치 기준
2. 환기창 및 급배기 시설 규정
3. 일산화탄소(CO) 경보기 설치 의무
4. 배기통 설치 및 이격 거리 기준
5. 바닥 방수 및 배수 시설 관리

보일러실 설치 공간 및 위치 기준

아파트 보일러실은 가스 사고 예방을 위해 독립된 공간에 설치하는 것이 원칙입니다.

• 독립 공간 확보: 보일러는 전용 보일러실 내에 설치해야 하며, 거실이나 주방 등 주거 공간과 문으로 완전히 분리되어야 합니다.
• 출입문 재질: 보일러실 문은 화재 확산을 방지하기 위해 방화 성능이 있는 재질을 권장합니다.
• 충분한 작업 공간: 보일러의 전면과 측면에는 향후 점검 및 수리를 위한 최소 60cm 이상의 유지관리 공간이 확보되어야 합니다.
• 가연성 물질 적재 금지: 보일러 주변에 세탁기, 종이박스, 페인트 등 불이 붙기 쉬운 물건을 쌓아두는 것은 금지됩니다.

환기창 및 급배기 시설 규정

보일러는 연소를 위해 산소를 공급받고 폐가스를 배출해야 하므로 환기가 가장 중요합니다.

• 전용 급기구 설치: 보일러실 외벽에는 외부 공기가 유입될 수 있는 급기구가 반드시 있어야 합니다.
• 환기창 크기: 관련 법규에 따라 보일러 용량에 맞는 일정 면적 이상의 환기창 또는 갤러리창이 설치되어야 합니다.
• 밀폐 금지: 보일러실을 임의로 확장하거나 환기창을 막아 밀폐된 공간으로 만드는 행위는 매우 위험합니다.
• 공기 흡입 방식 확인: 강제급배기식(FE) 또는 강제배기식(FF) 등 보일러 방식에 따라 적절한 공기 순환 구조를 갖추어야 합니다.

일산화탄소(CO) 경보기 설치 의무

2020년부터 시행된 법령에 따라 신규 설치 및 교체 시 경보기 설치는 필수 사항입니다.

• 설치 대상: 아파트 등 숙박시설 및 주거용 건축물에 가스보일러를 신규 혹은 교체 설치할 경우 해당합니다.
• 설치 위치: 보일러실 천장에서 30cm 이내의 높이에 부착해야 합니다. (일산화탄소는 공기보다 가볍기 때문)
• 제품 규격: 한국소방산업기술원(KFI)의 인증을 받은 제품만을 사용해야 법적 효력이 발생합니다.
• 전원 방식: 배터리 교체형 또는 전원 플러그형 중 환경에 맞는 제품을 선택하여 상시 작동 상태를 유지해야 합니다.

배기통 설치 및 이격 거리 기준

폐가스가 다시 집안으로 유입되거나 이웃에게 피해를 주지 않도록 정해진 거리를 준수해야 합니다.

• 배기통 높이: 연통의 끝부분은 외벽에서 충분히 돌출되어야 하며, 상향 또는 하향 경사(보일러 종류에 따름)를 정확히 유지해야 합니다.
• 창문과의 거리: 배기통 끝단으로부터 인접한 창문이나 환기구까지는 최소 60cm 이상의 이격 거리를 두어야 폐가스 유입을 막을 수 있습니다.
• 굴절 횟수 제한: 연통이 너무 많이 굽어지면 배기 저항이 발생하므로 굴절 부위는 최소화(통상 3곡 이하)해야 합니다.
• 내열 실리콘 마감: 연통과 보일러 연결부, 연통 마디마디는 가스가 새지 않도록 내열 실리콘으로 꼼꼼하게 밀봉해야 합니다.

바닥 방수 및 배수 시설 관리

콘덴싱 보일러 사용 시 발생하는 응축수와 비상시 누수를 대비한 배수 시설이 필요합니다.

• 배수구 확보: 콘덴싱 보일러는 운전 중 응축수가 발생하므로 보일러실 내에 전용 배수구가 반드시 있어야 합니다.
• 방수 처리: 보일러 누수로 인해 아래층에 피해를 주지 않도록 바닥은 방수 처리가 되어 있어야 합니다.
• 동파 방지: 배수관이나 보일러 배관이 겨울철에 얼지 않도록 보온재를 충분히 감싸주어야 합니다.
• 경사도 유지: 바닥면은 배수구 방향으로 미세한 경사가 있어야 물 고임 현상을 방지할 수 있습니다.