한파에도 걱정 끝! 겨울철 빈집 보일러 동파방지 매우 쉬운 방법 완벽 가이드

한파에도 걱정 끝! 겨울철 빈집 보일러 동파방지 매우 쉬운 방법 완벽 가이드

 

겨울철 여행이나 출장으로 집을 비울 때 가장 걱정되는 부분이 바로 보일러 동파입니다. 영하의 기온이 지속되면 배관 속 물이 얼어 터지면서 수백만 원의 수리비가 발생할 수 있습니다. 하지만 몇 가지 간단한 원칙만 지키면 누구나 쉽게 동파를 예방할 수 있습니다.

목차

1. 보일러 동파가 발생하는 주요 원인
2. 외출 모드 설정의 핵심 포인트
3. 수도꼭지 물 흘리기 요령
4. 배관 보온재 점검 및 보강 방법
5. 계량기함 관리 및 내부 온도 유지법
6. 동파 사고 발생 시 응급 처치 단계

보일러 동파가 발생하는 주요 원인

• 외부 기온 하락: 영하 5도 이하의 기온이 장시간 지속될 경우 배관 내부의 물이 얼기 시작합니다.
• 순환 정지: 보일러를 완전히 끄고 나가면 배관 내 물이 흐르지 않아 동결 속도가 빨라집니다.
• 단열 불량: 복도형 아파트나 노후 주택의 경우 외부 차가운 공기가 배관에 직접 닿아 사고가 발생합니다.
• 잘못된 외출 모드 사용: 실내 온도가 너무 낮게 설정된 상태에서 외풍이 심하면 보일러가 작동하지 않을 수 있습니다.

외출 모드 설정의 핵심 포인트

• 전원 유지: 절대로 보일러 전원 플러그를 뽑지 마세요. 전원이 연결되어 있어야 동파 방지 기능이 작동합니다.
• 외출 모드 활용: 실내 온도 조절기를 외출 모드로 설정하면 보일러가 동파 방지를 위해 최소한의 온도를 유지합니다.
• 온도 설정 주의: 한파가 심할 때는 외출 모드 대신 실내 온도를 평소보다 35도 낮게 설정(약 1517도)하는 것이 더 안전합니다.
• 난방수 순환: 보일러가 주기적으로 가동되면서 난방수가 배관을 흐르게 되어 결빙을 막아줍니다.

수도꼭지 물 흘리기 요령

• 가장 확실한 방법: 기온이 급격히 떨어질 때는 수도꼭지를 아주 조금만 열어 물을 흘려보내는 것이 가장 효과적입니다.
• 물줄기 굵기: 똑똑 떨어지는 정도가 아니라 연필 굵기 정도로 가늘게 계속 흐르도록 조절해야 합니다.
• 온수 방향 설정: 수도꼭지 레버를 반드시 온수 쪽으로 돌린 상태에서 물을 흘려야 보일러 내부 배관까지 동파를 막을 수 있습니다.
• 비용 대비 효과: 물세보다 동파로 인한 수리비와 교체비가 훨씬 크다는 점을 기억하세요.

배관 보온재 점검 및 보강 방법

• 노출 배관 확인: 보일러 하단에 연결된 배관들이 외부로 노출되어 있는지 확인합니다.
• 보온재 상태 점검: 기존 보온재가 낡았거나 찢어진 부분이 있다면 새 제품으로 교체하거나 보완해야 합니다.
• 헌 옷 활용: 보온재 위에 안 쓰는 두꺼운 헌 옷이나 담요를 감싸고 테이프로 고정하면 단열 효과가 극대화됩니다.
• 틈새 차단: 배관이 벽면을 통과하는 틈새로 찬바람이 들어오지 않도록 실리콘이나 우레탄 폼으로 메우는 것이 좋습니다.

계량기함 관리 및 내부 온도 유지법

• 계량기함 내부 채우기: 아파트 복도나 외벽에 있는 계량기함 내부 빈 공간을 헌 옷, 솜, 스티로폼으로 가득 채웁니다.
• 비닐막 설치: 계량기함 커버 겉면을 비닐이나 에어캡(뽁뽁이)으로 덮고 테이프로 밀봉하여 찬 공기 유입을 차단합니다.
• 창문 단열: 빈집의 창문 틈새로 들어오는 외풍을 막기 위해 커튼을 치거나 창문에 에어캡을 부착하여 실내 온도를 유지합니다.
• 욕실 문 열어두기: 욕실 내부 배관이 얼지 않도록 욕실 문을 살짝 열어 거실의 온기가 전달되게 합니다.

동파 사고 발생 시 응급 처치 단계

• 직접적인 가열 금지: 얼어붙은 배관에 펄펄 끓는 뜨거운 물을 바로 부으면 배관이 파손될 수 있습니다.
• 미온수 사용: 50도 정도의 따뜻한 물부터 시작하여 서서히 배관을 녹여야 합니다.
• 헤어드라이어 활용: 배관에서 멀리 떨어져서 따뜻한 바람을 골고루 쐬어주며 서서히 녹입니다.
• 전문가 조언: 물이 전혀 나오지 않거나 배관에서 소음이 발생하면 즉시 관리사무소나 보일러 제조사 서비스 센터에 연락해야 합니다.

겨울철 빈집 보일러 관리의 핵심은 적정 온도 유지와 물의 흐름입니다. 위에서 언급한 매우 쉬운 방법들을 미리 실천하여 갑작스러운 한파에도 피해 없이 따뜻하고 평온한 겨울을 보내시기 바랍니다. 기본적인 예방 수칙만으로도 큰 사고를 충분히 막을 수 있습니다.